Villa mit Meerblick in der versilia

Montignoso - 4360

€ 18500003% + MwSt Kaufen

Schlafzimmer: 4 Bäder: 3 Grundstück: 5500 m² Wohnfläche: 200 m² Parken: 4 Sektor: Bewohnbar Lage: ToscanaVersilia Immobilienart: Villa Eigenschaften: EingezäuntGarageGarten/GrundstückHeizungKaminMeerblickTerrasse/Balkon
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Die Villa in Montignoso befindet sich in einer dominanten Lage in den Hügeln oberhalb Forte dei Marmi. Das Haus hat einen vollen Meerblick, Panorama auf das Castello Aghinolfi
( nachts beleuchtet), welches sich in der Nähe befindet. Weiter sieht man unterhalb des Hügels Versilia Golf Resort und das Meer.
Die Villa liegt am Hang, terrassenförmig angelegt, umgeben von 90 Olivenbäumen und Mittelmeer Flora. Der Garten wird automatisch bewässert. Die Villa ist auf 3 Ebenen gebaut, ganz unten befindet sich eine kleine Wohnung, die zurzeit vom Hausmeister bewohnt wird. Ein automatisches Tor führt hoch zu der kleinen Piazza vor dem Haus mit Palme, wo man parken kann. Außerdem steht eine Garage zur Verfügung. Einige Treppen führen zu ersten Terrasse und zum Eingang zur Villa –vor einem öffnet sich ein Wohnzimmer mit schönem Meer-Panorama, etwas erhöht rechts der Kamin, durchgehend zum Esszimmer – ebenfalls mit Meerblick. Eine Tür führt zur Garage. Daneben Gäste WC, weiter die Küche, die zur 35m2 großen überdachten und geschützten (verglast) Veranda mit Sommerküche (hinten) und Esstisch führt. Im zweiten Stockwerk befinden sich dann 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Das größte hat 30qm, Doppelbett und eigenes Bad mit Wanne. Ein Duschbad teilen sich die beiden anderen Schlafzimmer, eines mit einem französischen Bett und eines mit 2 Betten. Eine Bau- Genehmigung für ein Pool liegt vor – zwischen den Bildern befindet sich auch ein Rendering mit einem geplanten Pool. Seitlich wurde aus einem Schuppen ein separates Haus gebaut ( ca. 120qm), welches als Rohbau verkauft wird.
Das erste Restaurant (Pizerria und einfache toskanische Hausmannskost) befindet sich unterhalb des Hauses auf der Straße, gut zu Fuß erreichbar. Erste Geschäfte im Dorf – zu empfehlen z.B. der Brot und Obst/Gemüseladen. Zum Strand sind es 6km.
Aktivitäten und Umgebung : Die Versilia ist reich an Unternehmungen aller Art – Sport, Reiten, Tennis, Golf, Kulturveranstaltungen, alles schnell vom Haus erreichbar. Forte ist 7km entfernt mit allen Trendy Restaurants und Shops.
• Die Marmorbrüche in Carrara, in denen Michelangelo seinen perfekten Stein suchte und fand, liegt nur 17km entfernt.
• Die pittoreske Ortschaft Pietrasanta ( 7km) mit den vielen schönen Skulpturen. Gerade abends zu empfehlen in Kombination mit einem Abendessen.
• Die wunderschönen Städte Pisa (50km) und Firenze ( 110km) mit einem Angebot an Ausstellungen und Museen, die man niemals schaffen wird.
• Lucca ( 45km) sehenswerte Stadt, umgeben von einer Mauer mit vielen urigen Kneipen, Boutiquen und Restaurants.
• 5 Terre, von der UNESCO zum Kulturerbe gekürt, jeden Tag fährt ein Boot aus Marina di Massa hin und nach Portofino
• Puccini´s Haus – Museum und Festival –Torre del Lago-vom Haus aus sichtbar
• Und natürlich Forte dei Marmi – die besten Boutiquen und feine Fischrestaurants für die High Society. Jeden Mittwoch im Zentrum offener Markt – Schuhe, Taschen, Kleider, Fabrikreste und weiteres, zu dem Leute aus großer Entfernung gerne kommen. Geöffnet zwischen 9 und 12.

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